1. 研究目的与意义
20 世纪 80 年代，随着改革开放如火如荼地在我国展开，我国现代化债券市场逐渐发展起来，经过近四十年的创新探索和不断发展，债券已经逐步地发展成为了企业融资的重要途径,债券市场对于企业融资发挥的作用日益凸显。
债券市场已成为企业直接融资的主要渠道，同时我国公司信用债违约频发，违约主体几乎涵盖了全部行业。
从行业分布来看，今年上半年，债券违约主要集中在综合、房地产、航空运输、建筑与工程等行业。
2. 课题关键问题和重难点
关键问题： 1、 债券违约在我国的发展现状及趋势2、 总结最近几年的房地产企业债券违约的特点3、房地行业债券违约的成因分析4、提供我国房地产债券违约的建议。
难点：1、房地产债券违约的成因，先分析总的债券市场的情况，再分析房地产行业的债券违约现状，由大环境的情况到行业的具体情况推断出债券违约的成因；2、收集并总结近几年的案例，分析他们的特点，提出企业自身可以如何预防，监管部门可以怎么做。
3、对债券违约提出合理的建议，提炼和总结针对房企在债券违约中出现的问题，提出合理有效的决策建议。
3. 国内外研究现状（文献综述）
三、文献综述近年来，公司发行债券进行融资越来越受到公众的广泛关注。
当前房地产调控延续房住不炒基调，对地产企业融资依然保持严监管态势，监管之下房地产行业仍将保持底部波动态势，甚至存在一定下行压力。
地产企业偿债能力弱化叠加偿债高峰，未来房地产行业信用风险或仍值得高度关注。
4. 研究方案
通过分析房地产行业的债券违约大体情况和一些案例来发现我国地产行业中的存在问题，最后提出预防措施和有效建议。
研究方法：本文采用理论分析与实证分析相结合的方法进行研究。
首先分析大环境的情况，接着引出案例，并提出解决对策及建议。
5. 工作计划
论文具体写作步骤：1）查阅房地产行业债券违约的现状的相关资料；进行文献的阅读及整理，写出文献综述；2）根据文献理论回顾，进行理论分析，初步建立分析框架；3）进行案例分析，比较分析；进行研究课题最终成果的撰写工作；论文周计划：2022-2022-1学期第13周以前完成选题。
第14-15周下达任务书，论文开题。
第16-21周完成开题报告、论文初稿（17周到校集中开题检查）。
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