1. 本选题研究的目的及意义
近年来，随着我国经济的快速发展和城镇化进程的加快，房地产市场持续升温，房屋买卖交易日益频繁，由此引发的房屋买卖合同纠纷也呈现出逐年上升的趋势。
这类纠纷不仅数量庞大，而且涉及标的额巨大，法律关系复杂，对社会稳定和经济发展造成了一定的负面影响。
本研究以2017年武汉市洪山区人民法院受理的房屋买卖合同纠纷案件为研究对象，深入分析该类案件的裁判特点、规律及趋势，以期为司法实践提供参考，促进房屋买卖合同关系的稳定，维护交易安全和社会和谐稳定。
2. 本选题国内外研究状况综述
近年来，国内外学者对房屋买卖合同纠纷的研究成果颇丰，取得了一定的进展，但仍存在一些不足。
1. 国内研究现状
国内学者对房屋买卖合同纠纷的研究主要集中在以下几个方面：1.立法和司法解释层面:部分学者,例如魏振瀛(2019)在《房屋买卖合同纠纷司法适用疑难问题研究》一书中，对房屋买卖合同的相关法律法规、司法解释进行了系统梳理和深入解读，并结合具体案例分析了其在司法实践中的适用。
4. 研究的方法与步骤
本研究将采用以下方法和步骤：
1.文献研究法:通过查阅国内外相关法律法规、司法解释、学术著作、期刊文献等资料，了解房屋买卖合同纠纷的相关理论知识、研究现状以及发展趋势，为本研究提供理论基础和参考依据。
2.案例分析法:通过收集、整理和分析2017年武汉市洪山区人民法院受理的房屋买卖合同纠纷案件的裁判文书，运用归纳、演绎、比较等方法，分析该类案件的裁判特点、规律及趋势，并总结其经验教训。
3.定量分析法:利用统计软件对案例数据进行统计分析，例如案件数量、当事人特征、争议标的额等，并结合相关数据分析其变化趋势，为研究提供数据支持。
5. 研究的创新点
本研究的创新点主要体现在以下几个方面：
1.区域性研究:以往关于房屋买卖合同纠纷的研究多集中在全国范围或者特定城市，而本研究聚焦于武汉市洪山区，以期为该地区的司法实践提供更加精准的参考。
2.时间性研究:本研究以2017年这一特定年份为研究对象，分析该年度洪山区法院在房屋买卖合同纠纷案件裁判方面的特点和趋势，并结合相关背景进行分析，具有一定的时效性。
3.实证性研究:本研究将采用定量分析和定性分析相结合的方法，对案例数据进行深入挖掘，并结合相关法律法规和司法解释进行分析，增强研究的科学性和说服力。
6. 计划与进度安排
第一阶段 （2024.12~2024.1）确认选题，了解毕业论文的相关步骤。
第二阶段（2024.1~2024.2）查询阅读相关文献，列出提纲
第三阶段（2024.2~2024.3）查询资料，学习相关论文
7. 参考文献（20个中文5个英文）
1. 肖建国,叶林.论房屋买卖合同解除权的适用[J].法学杂志,2023,44(01):129-138.
2. 肖建国,叶林.商品房买卖合同解除权适用疑难问题研究[J].政治与法律,2022(12):97-108.
3. 王利荣.论房屋买卖合同解除权的体系化构建[J].河北法学,2022,40(06):54-66.
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