农村地房登记现状及对策研究开题报告

1. 研究目的与意义、国内外研究现状（文献综述）

本课题的意义、国内外研究概况、应用前景等（列出主要参考文献）

1、 研究背景

农村集体土地登记的完善是保护农民土地合法权益及维护农村社会稳定的重要途径。集体土地所有权、集体土地建设用地使用权、宅基地使用权以及农村土地承包经营权等是法律确定的农民集体和农民个人享有的重要财产权。通过土地登记，依法确认农民集体的土地所有权、使用权及其范围，保障农民土地合法权益，是保护农民的根本利益、贯彻落实党的农村政策的需要，也是解决当前我国农村土地问题、维护农村社会稳定的需要。

2. 研究的基本内容和问题

研究的目标、内容和拟解决的关键问题

1、研究目标

研究的总目标共分为两层，一是深度剖析农村地房统一登记制度现状，二是为农村地房统一登记规范化及改革提出建议和参考。

3. 研究的方法与方案

研究方法、技术路线、实验方案及可行性分析

1、研究方法

1.1 文献总结与归纳演绎法

4. 研究创新点

特色或创新之处

目前国内的关于农村地房统一登记的研究多集中于登记方案的建立，对经济发展阶段、技术水平、土地市场发育程度、资源禀赋等影响因素的研究则相对缺乏。同时，现有的区域地房统一登记的管控政策主要是针对区域地房登记的总量控制，而根据各地区自己的经济发展阶段、技术水平、土地市场发育程度、资源禀赋状况提出的政策建议则较少。鉴于此，本研究通过数据分析与建模，得到农村地房统一登记和经济发展阶段、技术水平、土地市场发育程度、资源禀赋状况的作用机制，进而为农村地房统一登记的管控政策提供参考，以解决地区地房统一登记问题和推进地区经济发展。

5. 研究计划与进展

研究计划及预期进展

1、3.13.24 搜集和查阅国内外农村地房统一登记研究的文献资料，据此撰写文献综述，并同时完成外文翻译；构建基本框架，撰写完成开题报告。

2、3.254.10 通过问卷调查，获取相关农村地房登记的实证，对样本数据进行统计整理。

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